🔗 www.mk.co.kr — 까치산역 인근 6천가구 LH 주택 공급 – 매일경제
1. 사업 개요: LH의 대규모 공공주택 공급 계획
한국토지주택공사(LH)가 서울 강서구 까치산역 인근에 약 5,973가구 규모의 공공주택 공급을 추진을 진행합니다.
사업 면적은 약 24만㎡(약 7만3000평)로, LH가 추진하는 도시형 공공주택 단지 중 최대 규모에 해당합니다.
까치산역(2·5호선) 인근으로 교통 여건이 양호하고, 주변에 목동 교육·상권 인프라 접근성이 좋다는 점이
강조됩니다.
2. 추진 절차와 일정
LH는 해당 지역을 “도심 공공주택 복합사업 후보지”로 지정하고 공식 발표를 했습니다.
예정지구 지정일부터 1년 내 토지 등 소유자 3분의 2 이상, 토지 면적의 2분의 1 이상 동의 확보를 위한 동의서 접수가 진행됩니다.
동의율이 확보되면 중앙도시계획위원회·중앙토지수용위원회 심의를 통해 본지구 지정 절차가 진행될 예정이다.
주민 동의가 확보돼야 LH가 설계·시행·분양으로 넘어갈 수 있어서, 앞으로 1년은 사업 성패가 갈릴 핵심 기간입니다.
3. 입지와 개발 배경
까치산역은 2·5호선 환승역으로, 서울 서부권을 연결하는 주요 거점입니다.
목동 학군·편의 시설이 가까워 실수요자에게 어필할 수 있는 입지입니다.
기존 공공택지 중심 공급에서 벗어나, 도심 재개발·복합사업 방식으로 공급을 확대하는 정책 방향이 반영된 것으로 해석됩니다.
4. LH의 계획: 연간 발주 계획 및 규모
LH는 2026년에 총 약 17.9조원 규모의 건설·서비스 발주 계획을 세웠습니다.
이 중 약 12.8조원(약 71%)이 수도권 신도시 3기 지역(왕숙·남양주·계양·고양창릉·하남교산) 등에 집중됩니다.
나머지 5.1조원은 지방 공공주택, 산업단지 등 다양한 프로젝트 발주로 배분될 예정입니다.
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