2026년 서울 전세 시장
2026년 서울 전세 시장은 매매가 상승과 공급 부족으로 전세가가 동반 상승하는 추세입니다. 특히 신축 아파트 전세 수요가 강합니다.
서울 전세 시세 현황
- 강남3구: 전용 84㎡ 기준 10억~15억
- 마포·용산·성동: 7억~10억
- 노원·도봉·강북: 3억~5억
전세가율과 투자
전세가율이 높은 지역은 갭투자 진입 비용이 낮지만 전세 사기 리스크도 있습니다. 안전한 전세 계약을 위해 전세보증보험 가입과 선순위 채권 확인이 필수입니다.
