아파트 분양 핵심 절차
- 분양 정보 수집 (모델하우스, 청약홈)
- 청약 자격 확인 (무주택·가점·지역)
- 청약 신청
- 당첨 후 계약 (계약금 10%)
- 중도금 납부 (대출 활용)
- 잔금 납부 및 입주
분양가 구성 이해
- 택지비: 토지 매입 비용
- 건축비: 공사비·설계비
- 가산비: 금융비용·제세공과금
청약 가점 높이는 방법
무주택 기간을 늘리고, 부양가족 수를 정확히 산정하며, 청약통장 납입 기간을 최대화하는 것이 핵심입니다. 가점제 아파트는 만점(84점)에 가까울수록 유리합니다.