아파트 모델하우스 방문 가이드 | 확인사항·함정 주의·계약 전략

모델하우스란?

분양 아파트의 실제 내부를 미리 볼 수 있도록 건설사가 설치한 전시관입니다. 청약 전 단지 정보와 평면을 확인하는 중요한 기회입니다.

모델하우스에서 확인할 것

• 실제 분양 면적: 전용면적 vs 공급면적 확인
• 기본 vs 유상 옵션: 실제 계약 시 포함 여부
• 마감재 등급: 실제 제공 vs 업그레이드 여부
• 동·호수별 일조권: 단지 배치도 확인

모델하우스 함정 주의

• 고급 가구·소품은 기본 제공이 아님
• 천장고를 높게 연출하는 경우 있음
• 유상 옵션 포함 시 분양가 상승