2026년 서울 청약 시장
서울 아파트 청약은 여전히 높은 경쟁률을 보이고 있습니다. 가점 60점 이하는 강남권보다 외곽 지역이나 중대형 추첨제를 공략하는 전략이 유효합니다.
가점대별 청약 전략
- 70점 이상: 강남3구·마포·성동 1순위 도전
- 60~69점: 노원·도봉·중랑·강동 공략
- 50점 이하: 중대형 추첨제, 특별공급, 무순위 활용
특별공급 활용
- 신혼부부: 혼인 7년 이내, 소득 기준 충족
- 생애최초: 주택 미소유자, 소득 기준
- 다자녀: 3자녀 이상
- 노부모 부양: 만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양
