재건축 vs 재개발: 핵심 차이
| 구분 | 재건축 | 재개발 |
|---|---|---|
| 대상 | 노후 공동주택(아파트) | 노후 단독·빌라 밀집지 |
| 기반시설 | 기존 유지 | 도로·공원 등 정비 포함 |
| 안전진단 | 필수 (E등급 이하) | 불필요 |
| 초과이익환수 | 있음 | 없음 |
| 투자 진입 | 아파트 매입 | 빌라·단독 매입 |
어디에 투자해야 할까?
- 재건축: 강남·목동 등 고가 아파트 단지, 초기 투자금 크지만 안전성 높음
- 재개발: 서울 외곽·서남권, 상대적으로 낮은 진입 비용, 높은 수익률 가능
📞 서울 아파트 입주권 정보센터
📍 천안시 동남구 원성동 549-9 2층