서울 아파트 매매 시장 현황
2026년 서울 아파트 매매 시장은 금리 변동과 공급 부족이 맞물려 지역별로 차별화된 흐름을 보이고 있습니다.
서울 아파트 매수 체크리스트
- 실거래가 조회 (국토부 실거래가 시스템)
- 전세가율 확인 (갭투자 가능성 판단)
- 재건축·재개발 추진 여부
- 학군·교통·생활 인프라
- LTV·DTI·DSR 대출 한도 계산
서울 아파트 투자 전략
단기 시세차익보다는 장기 보유 관점에서 교통 개선, 재개발 진행, 학군 변화 등 미래 가치를 고려한 매수 전략이 유효합니다.
